Comment ajouter de la valeur à votre maison grâce à l'esthétique

Demandez à n'importe quel expert en immobilier comment ajouter de la valeur à votre maison et il vous dira de faire une conversion de grenier ou une extension de cuisine. Mais il existe de nombreuses façons d'augmenter la valeur marchande et l'attrait de votre humble demeure, sans les coûts élevés et sans perturber la vie familiale.

Tout ce dont vous avez besoin, c'est de quelques astuces faciles de décoration intérieure pour transformer et rafraîchir. L'apparence d'une propriété, son ambiance et le sentiment qu'elle procure aux gens lorsqu'ils y entrent peuvent avoir un impact considérable sur la rapidité avec laquelle elle est vendue. Même si vous n'avez pas l'intention de vendre maintenant, il est toujours bon de maintenir votre maison en bon état sur le plan esthétique. Dans le monde de l'immobilier, le design joue donc un rôle important, tout comme les tendances et la façon dont nous les traduisons en concepts vivables.

Voici comment ajouter de la valeur à votre maison avec de simples touches esthétiques, y compris des conseils pour choisir le meilleur papier peint pour compléter votre espace.

Conseil n° 1 - Réfléchissez bien au choix de la couleur des murs

La mise en valeur de votre maison est un élément essentiel du Home Staging. La valeur esthétique revêt une importance considérable, car elle peut influencer la réaction des gens à un budget. Elle constitue souvent un facteur décisif pour déterminer si le prix demandé en vaut la peine et comment il se compare à d'autres propriétés similaires.

C'est pourquoi votre palette de couleurs est un élément clé pour valoriser votre maison. Choisissez la bonne palette, avec un peu de personnalité mais suffisamment de place pour l'imagination et vous aurez une formule gagnante pour que tout le monde se sente bien.

Ce qu'il faut retenir, c'est qu'être chic et cher ne signifie pas automatiquement augmenter la valeur de la maison. En fait, plus vous êtes audacieux et courageux dans vos choix de couleurs, plus il peut être difficile de rendre votre maison esthétiquement agréable pour les autres. Les peintures et les motifs de papier peint peuvent être extrêmement personnels et tout le monde n'aimera pas votre vision, même si vos produits d'intérieur sont des produits de designers haut de gamme.

Optez pour des couleurs de peinture subtiles qui conviennent à la pièce, ou des papiers peints de couleur neutre qui ne divisent pas pour éviter d'aliéner les gens. Un produit comme ce papier peint mural classique Off White Panel est un choix sûr mais élégant, qui ajoute un sentiment de luxe sans qu'il soit nécessaire de rénover.

Murale en photo : Panneau de bois blanc cassé

Créez une toile vierge sur laquelle les acheteurs potentiels peuvent s'imaginer mettre leur propre empreinte et vous serez en mesure d'inspirer leur créativité, leur donnant ainsi plus de raisons de faire une offre.

Appliquer le papier peint au bon endroit, au bon moment

Le papier peint est un moyen fantastique de mettre à jour votre maison et de lui donner un aspect frais - et ce, avec un minimum de perturbations ou de frais généraux ! Cela en fait l'une des options les plus abordables pour ceux qui souhaitent préparer leur maison à la vente.

C'est l'un des moyens les plus faciles d'augmenter la valeur d'une maison grâce à son attrait esthétique, mais il ne s'agit pas seulement de belles couleurs et de beaux motifs. C'est aussi un excellent moyen de cacher les imperfections des murs, le genre de choses qui peuvent rapidement dévaloriser une propriété aux yeux d'un acheteur.

En outre, le papier peint est considéré comme plus durable que la peinture, ce qui en fait une option à long terme pour ceux qui n'aiment pas se salir les mains avec le bricolage trop souvent. Si vous prévoyez de garder le même papier peint pendant un certain temps, assurez-vous d'opter pour quelque chose de beau et d'intemporel.

Murale en photo : Tons doux

Cette élégante fresque murale aux tons doux constitue le mur d'accent parfait dans n'importe quelle pièce et est idéale pour mettre en valeur les hauts plafonds ainsi que les grands espaces avec une lumière naturelle infinie.

Tout ce qui fait référence au naturel ou à l'organique peut être un excellent moyen d'obtenir ce look éternel. Bien que le marbre ait été une grande tendance des millénaires et des médias sociaux ces dernières années, le matériau lui-même remonte à l'époque grecque et romaine et est resté un élément d'intérieur convoité jusqu'à ce jour.

Bien sûr, il y a un temps et un lieu pour le papier peint et tapisser toute votre maison n'est pas forcément judicieux si vous cherchez à vendre prochainement. Les motifs de papier peint sont subjectifs, alors contentez-vous de l'utiliser dans les zones où il peut être un élément bénéfique. Si vous voulez jouer la carte de la sécurité, parcourez notre gamme depapiers peints à décoller et à coller, qui sont conçus pour vous donner la liberté de les retirer ou de les remplacer facilement à tout moment, sans endommager les murs.

Soyez sélectif en ce qui concerne les œuvres d'art (et la façon dont elles sont exposées).

Bien qu'une toile blanche soit préférable, un peu de personnalité est toujours indispensable pour aider les gens à réaliser le potentiel de votre maison. En fin de compte, vous ne voulez pas que votre maison soit stérile. Des meubles et des éléments d'intérieur bien placés peuvent mettre en valeur votre espace de la bonne manière, et des œuvres d'art choisies avec soin peuvent être extrêmement suggestives quant à la façon dont les pièces peuvent être utilisées.

Mais combien d'œuvres d'art sont de trop ? Si vous vous contentez de collectionner des œuvres qui ont une signification pour vous, sans réfléchir au thème ou à l'emplacement, vous risquez de surcharger votre pièce et de la faire paraître petite.

Lespeintures murales peuvent être une alternative merveilleuse, et fonctionnent le mieux dans des zones propres et dégagées où l'espace au sol est ample et l'imagination illimitée.

Murale en photo : Winter Hills

Ce papier peint mural tendance Winter Hills de Spacefrog Designs est un exemple fantastique d'art moderne qui a un impact sans voler la vedette. Tant que vous disposez d'une palette de couleurs inoffensives, de nombreuses fenêtres et de suffisamment de rangements pour éviter le désordre, les peintures murales peuvent rehausser votre concept d'intérieur sans encombrer votre espace.

Découvrez comment ajouter de la valeur à votre maison grâce à la lumière.

Murale en photo : Or transparent

Que la lumière soit ! Une façon logique d'ajouter de la valeur à votre maison (sans extension ou conversion) est de maximiser ce que vous avez déjà - et la lumière est le moyen d'y parvenir. L'installation de fenêtres et de portes plus grandes permet de profiter au maximum de la lumière naturelle du soleil, mais si ce n'est pas possible, quelques miroirs bien placés peuvent faire l'affaire.

Les surfaces réfléchissantes aident à refléter la lumière dans la pièce, améliorant ainsi la répartition de la lumière lorsque le soleil ne vient que dans une seule direction. C'est pourquoi les meubles plus légers avec des surfaces brillantes peuvent également être bénéfiques pour créer un aspect aéré et spacieux.

De plus, plus votre papier peint sera clair, plus la pièce paraîtra grande. Mais n'oubliez pas de vérifier si la lumière que vous recevez est chaude ou froide, afin de pouvoir choisir un papier peint pour l'équilibrer. Ce motif floral de papier peint Transparent Gold est idéal pour rafraîchir un petit espace fermé. Mais en même temps, il comporte une touche d'or pour la chaleur, ce qui le rend parfait pour les pièces orientées au nord.

Textures - connaître les avantages et les inconvénients

Murale en photo : Plume d'autruche

La visite d'une maison doit être une expérience multisensorielle et c'est pourquoi vous avez probablement entendu parler de l'importance des odeurs. Des arômes tels que le pain fraîchement cuit, le café chaud, la vanille réconfortante ou les fleurs sont les préférés des acheteurs.

L'utilisation des textures dans votre décoration intérieure est tout aussi importante, car les textures peuvent évoquer toute une série de sentiments. Il peut s'agir de sentiments de chaleur et de confort, ou de fraîcheur et d'ouverture. Par exemple, un papier peint opulent à plumes peut être doux et pelucheux, ce qui suscite des sentiments de confort. Alors qu'un papier peint à effet terrazzo peut être apaisant et relaxant, car il vous fait penser à des carreaux frais au toucher....., ce qui est idéal pour les pièces chaudes et ensoleillées.

Murale en photo : Montage Infusion

Et si les murs texturés sont très tendance en 2021, il est important de se demander s'il est vraiment utile d'en avoir. Les peintures murales sont une alternative parfaite, car le prochain propriétaire ne chérira peut-être pas les mêmes caractéristiques que vous.

Si vous voulez savoir comment ajouter de la valeur à votre maison en termes d'esthétique, il est essentiel de trouver l'équilibre entre les tendances et l'élégance intemporelle. Ce que vous voulez créer, c'est un espace accueillant qui soit à la fois passionnant et attrayant pour tous, avec suffisamment de place pour laisser libre cours à l'imagination de chacun.

Il faut donc éviter le fade et inclure de la personnalité et des éléments marquants. La sophistication du design est un must pour les acheteurs avisés. Assurez-vous simplement que chaque espace est facilement adaptable, avec des éléments neutres qui mettent vraiment en valeur le potentiel de la propriété.

Et n'oubliez pas de consulter les papiers peints Peel and Stick si vous voulez faire de votre propriété une toile blanche facilement modifiable.

Quelles sont vos méthodes pour augmenter la valeur de votre maison lorsque vous vous préparez à la vendre ? Faites-nous part de vos meilleurs conseils pour une esthétique fabuleuse dans les commentaires ci-dessous !