Comment ajouter de la valeur à votre maison grâce à l'esthétique

Demandez à n'importe quel spécialiste de l'immobilier comment ajouter de la valeur à votre maison et il vous dira d'aménager vos combles ou d'agrandir votre cuisine. Mais il existe de nombreuses façons d'améliorer les possibilités de vente et l'attrait de votre humble demeure, sans les coûts élevés et sans perturber la vie familiale.

Tout ce dont vous avez besoin, c'est de quelques astuces de décoration intérieure faciles à mettre en œuvre pour transformer et rafraîchir votre bien. L'aspect d'un bien immobilier, son ambiance et le sentiment qu'il procure aux visiteurs lorsqu'ils y pénètrent peuvent avoir un impact considérable sur la rapidité avec laquelle il sera vendu. Même si vous n'avez pas l'intention de vendre tout de suite, il est toujours bon de garder votre maison en bon état esthétique. Dans le monde de l'immobilier, le design joue donc un rôle important, tout comme les tendances et la manière dont nous les traduisons en concepts habitables.

Voici comment ajouter de la valeur à votre maison par de simples touches esthétiques, y compris des conseils pour choisir le meilleur papier peint pour compléter votre espace.

Conseil n° 1 - Réfléchissez bien au choix des couleurs des murs

La mise en valeur de votre maison fait partie des principes de base du home staging. La valeur esthétique revêt une grande importance, car elle peut influencer la manière dont les gens réagissent au budget, et constitue souvent un facteur décisif pour déterminer si le prix demandé en vaut la peine et comment il se compare à d'autres propriétés similaires.

C'est pourquoi la palette de couleurs est un élément clé de la valorisation de votre maison. En choisissant la bonne palette, avec un peu de personnalité et suffisamment de place pour l'imagination, vous obtiendrez une formule gagnante pour que tout le monde se sente le bienvenu.

Ce qu'il faut retenir, c'est que l'élégance et la cherté ne sont pas synonymes d'augmentation automatique de la valeur de la maison. En fait, plus vous êtes audacieux et courageux dans vos choix de couleurs, plus il peut être difficile de rendre votre maison esthétiquement agréable pour les autres. Les peintures et les motifs de papier peint peuvent être extrêmement personnels et tout le monde n'aimera pas votre vision, même si vos produits d'intérieur sont des créations de designers haut de gamme.

Optez pour des couleurs de peinture subtiles qui conviennent à la pièce, ou pour des papiers peints de couleur neutre qui ne sont pas source de discorde, afin d'éviter d'aliéner les gens. Un produit comme ce panneau mural classique en blanc cassé est un choix sûr mais élégant, qui ajoute une touche de luxe sans qu'il soit nécessaire de rénover la pièce.

Murale en photo : Panneau de bois blanc cassé

Créez une toile vierge sur laquelle les acheteurs potentiels peuvent s'imaginer apposer leur propre marque et vous serez en mesure d'inspirer leur créativité, ce qui leur donnera plus de raisons de faire une offre.

Appliquer le papier peint au bon endroit, au bon moment

Le papier peint est un moyen fantastique de moderniser votre maison et de lui donner un aspect neuf - avec un minimum de dérangement ou de frais généraux ! C'est donc l'une des options les plus abordables pour ceux qui souhaitent préparer leur maison à la vente.

C'est l'un des moyens les plus simples d'augmenter la valeur d'une maison grâce à l'attrait esthétique, mais cela ne se limite pas à de belles couleurs et à de beaux motifs. C'est aussi un excellent moyen de masquer les imperfections des murs, le genre de choses qui peuvent rapidement dévaloriser un bien aux yeux d'un acheteur.

En outre, le papier peint est considéré comme plus durable que la peinture, ce qui en fait une option à long terme pour ceux qui n'aiment pas se salir les mains trop souvent avec le bricolage. Si vous prévoyez de garder le même papier peint pendant un certain temps, assurez-vous de choisir quelque chose de beau et d'intemporel.

Murale en photo : Tons doux

Cette élégante peinture murale Soft Tones constitue le mur d'accent parfait dans n'importe quelle pièce et est idéale pour mettre en valeur les hauts plafonds ainsi que les grands espaces bénéficiant d'une lumière naturelle infinie.

Tout ce qui fait référence au naturel ou à l'organique peut être un excellent moyen d'obtenir ce look éternel. Bien que le marbre ait été une grande tendance du millénaire et des médias sociaux ces dernières années, le matériau lui-même remonte à l'époque grecque et romaine et est resté un élément d'intérieur convoité jusqu'à aujourd'hui.

Bien sûr, il y a un temps et un lieu pour le papier peint et il n'est pas forcément judicieux de poser du papier peint sur toute la maison si vous envisagez de la vendre bientôt. Les motifs des papiers peints sont subjectifs, il faut donc s'en tenir aux endroits où ils peuvent être utiles. Si vous voulez jouer la carte de la sécurité, consultez notre gamme de papiers peints Peel and Stick, conçus pour vous donner la liberté de les enlever ou de les remplacer facilement à tout moment, sans endommager les murs.

Être sélectif en ce qui concerne les œuvres d'art (et la manière dont elles sont exposées)

Bien qu'il soit préférable d'avoir une toile vierge, une certaine personnalité est essentielle pour aider les gens à réaliser le potentiel de votre maison. En fin de compte, vous ne voulez pas que votre maison soit stérile. Des meubles et des éléments d'intérieur bien placés peuvent mettre en valeur votre espace, et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées peuvent être extrêmement suggestives quant à la manière dont les pièces peuvent être utilisées.

Mais quelle quantité d'œuvres d'art est trop importante ? Si vous vous contentez de collectionner des œuvres d'art qui ont une signification pour vous, sans vous soucier du thème ou de l'emplacement, vous risquez d'encombrer votre pièce et de la faire paraître trop petite.

Lespeintures murales peuvent être une merveilleuse alternative et fonctionnent mieux dans les endroits propres et dégagés où l'espace au sol est important et l'imagination illimitée.

Murale en photo : Winter Hills

Ce papier peint mural Winter Hills de Spacefrog Designs, très tendance, est un exemple fantastique d'art moderne qui a un impact sans voler la vedette. Tant que vous disposez d'une palette de couleurs inoffensives, de nombreuses fenêtres et de suffisamment de rangements pour éviter le désordre, les peintures murales peuvent rehausser votre concept d'intérieur sans encombrer votre espace.

Découvrez comment ajouter de la valeur à votre maison grâce à la lumière

Murale en photo : Or transparent

Faites entrer la lumière ! Une façon logique d'ajouter de la valeur à votre maison (sans extension ou transformation) est de maximiser ce que vous avez déjà - et la lumière est le moyen d'y parvenir. L'installation de fenêtres et de portes plus grandes permet de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, mais si ce n'est pas possible, quelques miroirs bien placés peuvent faire l'affaire.

Les surfaces réfléchissantes contribuent à refléter la lumière dans la pièce, améliorant ainsi la répartition de la lumière lorsque le soleil n'arrive que dans une seule direction. C'est pourquoi des meubles plus légers avec des surfaces brillantes peuvent également être bénéfiques pour créer un aspect aéré et spacieux.

En outre, plus votre papier peint est clair, plus la pièce semble grande. Mais n'oubliez pas de vérifier si la lumière que vous recevez est chaude ou froide, afin de choisir une peinture murale pour l'équilibrer. Ce papier peint floral Transparent Gold est parfait pour rafraîchir un petit espace fermé. Mais en même temps, il comporte une touche d'or pour la chaleur, ce qui le rend parfait pour les pièces orientées au nord.

Textures - connaître les avantages et les inconvénients

Murale en photo : Plume d'autruche

La visite d'un logement doit être une expérience multisensorielle et c'est pourquoi vous avez probablement entendu parler de l'importance des odeurs. Des arômes tels que le pain fraîchement cuit, un café chaud, la vanille réconfortante ou les fleurs sont les plus appréciés des acheteurs.

L'utilisation de textures dans votre décoration intérieure est tout aussi importante, car les textures peuvent en fait évoquer toute une série de sentiments. Il peut s'agir de sentiments de chaleur et de confort, ou de fraîcheur et d'ouverture. Par exemple, un papier peint opulent à base de plumes peut avoir un aspect doux et moelleux, ce qui suscite des sentiments de confort. Un papier peint à effet carreaux de terrazzo peut être apaisant et relaxant, car il vous fait penser à des carreaux frais au toucher....., ce qui est idéal pour les pièces chaudes et baignées de soleil.

Murale en photo : Montage Infusion

Bien que les murs texturés soient une grande tendance en 2021, il est important de se demander s'il est vraiment utile d'en avoir un vrai. Les peintures murales sont l'alternative parfaite, car le prochain propriétaire ne chérira peut-être pas les mêmes caractéristiques que vous.

Si vous voulez savoir comment ajouter de la valeur à votre maison en termes d'esthétique, il est essentiel de trouver l'équilibre entre les tendances et l'élégance intemporelle. Ce que vous voulez créer, c'est un espace accueillant, à la fois passionnant et universel, qui laisse suffisamment de place à l'imagination de chacun.

Évitez donc la fadeur et mettez en avant la personnalité et les caractéristiques qui se démarquent. La sophistication du design est en effet un must pour les acheteurs exigeants. Veillez simplement à ce que chaque espace soit facilement adaptable, avec des éléments neutres qui mettent réellement en valeur le potentiel de la propriété.

Et n'oubliez pas de consulter les papiers peints Peel and Stick si vous souhaitez faire de votre propriété une toile vierge facilement modifiable.

Quels sont vos moyens d'augmenter la valeur de votre maison lorsque vous vous apprêtez à la vendre ? Faites-nous part de vos meilleurs conseils pour une esthétique fabuleuse dans les commentaires ci-dessous !