Hur man lägger till värde till ditt hem med estetik

Fråga vilken fastighetsexpert som helst om hur du kan öka värdet på ditt hem och de kommer att säga att du ska göra en loftombyggnad eller en köksutbyggnad. Men det finns många sätt att öka säljbarheten och attraktionskraften i din enkla bostad, utan stora kostnader och störningar i familjelivet.

Allt du behöver är några enkla inredningshacks för att förändra och fräscha upp. Hur en fastighet ser ut, dess atmosfär och hur den får människor att känna sig när de går in kan ha en enorm inverkan på hur snabbt den säljs. Även om du inte planerar att sälja just nu är det alltid en bra idé att hålla ditt hem i gott skick estetiskt. Så i fastighetsvärlden spelar design en stor roll, liksom trender och hur vi översätter dem till levande koncept.

Så här lägger du till värde i ditt hem med enkla estetiska detaljer, inklusive bästa tips för att välja den bästa tapeten för att komplettera ditt utrymme.

Tips #1 - Tänk noga igenom ditt val av väggfärger

Att få ditt hem att se bra ut är home staging 101. Det estetiska värdet är enormt viktigt eftersom det kan påverka hur människor reagerar på budgeten, ofta är det en avgörande faktor för om ditt begärda pris är värt det och hur det jämförs med andra liknande fastigheter.

Det är därför ditt färgschema är ett så viktigt element när du lägger till värde i ditt hem. Välj rätt palett, med lite personlighet men tillräckligt med utrymme för fantasi, så har du en vinnande formel för att få alla att känna sig välkomna.

Det man ska komma ihåg är att tjusigt och dyrt inte = automatisk ökning av husvärdet. Faktum är att ju djärvare och modigare du är med dina färgalternativ, desto svårare kan det vara att göra ditt hem estetiskt tilltalande för andra. Färger och tapetmönster kan vara extremt personliga och alla kommer inte att älska din vision, även om dina interiörprodukter är avancerade designer.

Välj subtila färgfärger som passar rummet eller neutralfärgade tapetprodukter som inte är splittrande för att undvika att alienera människor. Något som den här klassiska Off White Panel tapetmålningen är ett säkert men ändå snyggt val som ger en känsla av lyx utan att behöva renovera.

Väggmålning på foto: Off White träpanel

Skapa en tom duk som potentiella köpare kan visualisera att de sätter sin egen prägel på och du kommer att kunna inspirera deras kreativitet, vilket ger dem fler anledningar att lägga ett bud.

Applicera tapeter på rätt plats, vid rätt tidpunkt

Bakgrund är ett fantastiskt sätt att uppdatera ditt hem och hålla det fräscht - och med minimal störning eller omkostnader! Detta gör det till ett av de mest prisvärda alternativen för dem som vill förbereda sitt hem för försäljning.

Det är ett av de enklaste sätten att öka husvärdet genom estetisk överklagande, men det finns mer än bara vackra färger och mönster. Det kan också vara ett bra sätt att dölja väggfel, den typ av sak som snabbt kan devalvera en fastighet i en köpares ögon.

Dessutom anses tapeter vara mer hållbara än färg, vilket gör det till ett långsiktigt alternativ för dem som inte gillar att smutsa ner händerna med DIY för ofta. Om du planerar att behålla samma tapet ett tag, se bara till att du går efter något vackert och tidlöst.

Väggmålning i foto: Mjuka toner

Denna snygga Soft Tones-väggmålning gör den perfekta funktionsväggen i alla rum och är perfekt för att visa upp höga tak samt stora utrymmen med oändligt naturligt ljus.

Allt som refererar till naturligt eller organiskt kan vara ett bra sätt att uppnå den där eviga looken. Även om marmor har varit en stor millennietrend och en trend som drivs av sociala medier under de senaste åren, går materialet i sig tillbaka till grekisk och romersk tid och har förblivit en eftertraktad inredningsdetalj fram till idag.

Naturligtvis finns det en tid och en plats för tapeter och tapetsering av hela ditt hus kanske inte är klokt om du vill sälja upp snart. Bakgrundsmönster är subjektiva, så håll dig till att använda den i områden där den kan vara en fördelaktig funktion. Om du vill spela det säkert, bläddra i vårt Peel and Stick tapetutbud, som är utformat för att ge dig friheten att enkelt ta bort eller byta ut när som helst, utan att skada väggarna.

Var selektiv när det gäller konstverk (och hur de visas)

Även om en tom duk är att föredra är det fortfarande viktigt med lite personlighet för att hjälpa människor att inse ditt hems potential. I slutet av dagen vill du inte att ditt hus ska kännas sterilt. Välplacerade möbler och inredningsdetaljer kan visa upp ditt utrymme på rätt sätt, och noggrant utvald konst kan vara extremt suggestiv om hur rummen kan användas.

Men hur mycket konst är för mycket? Om du bara samlar konst som betyder något för dig, utan att tänka på tema eller placering, finns det risk för att du tränger dig på och att rummet känns litet.

Väggmålningar kan vara ett underbart alternativ och fungerar bäst i rena, snygga områden där det finns gott om golvyta och fantasin är obegränsad.

Väggmålning på foto: Vinterberg

Denna trendiga Winter Hills tapetmålning av Spacefrog Designs är ett fantastiskt exempel på modern konst som påverkar utan att stjäla showen. Så länge du har ett inoffensivt färgschema, gott om fönster och tillräckligt med förvaring för att hålla röran i schack, kan väggmålningar höja ditt interiörkoncept utan att krama ditt utrymme.

Lär dig hur du kan öka värdet på ditt hem med ljus

Väggmålning på foto: Transparent guld

Låt det bli ljus! Ett logiskt sätt att öka värdet på ditt hem (utan en tillbyggnad eller ombyggnad) är att maximera det du redan har - och ljus är sättet att göra detta. Att installera större fönster och dörrar kan vara bra för att få ut det mesta av det naturliga solljuset, men om det inte är möjligt kan några välplacerade speglar göra susen.

Reflekterande ytor hjälper till att reflektera ljuset runt i rummet och förbättrar ljusfördelningen när solen bara kommer från ett håll. Det är därför som ljusare möbler med blanka ytor också kan vara bra för att skapa en luftig och rymlig känsla.

Dessutom, ju ljusare din tapet är, desto större blir rummet. Men kom ihåg att kontrollera om ljuset du får är varmt eller kallt, så att du kan välja en väggmålning för att balansera det. Denna blommiga Transparent Gold tapetdesign är perfekt för att fräscha upp ett litet, slutet utrymme. Men samtidigt har den en blomning av guld för värme, vilket gör den perfekt för rum som vetter mot norr.

Texturer - känn till för- och nackdelar

Väggmålning på foto: Strutsfjäder

En husvisning ska vara en multisensorisk upplevelse och därför har du säkert hört talas om doftens betydelse, där dofter som nybakat bröd, en varm kanna kaffe, tröstande vanilj eller blommor är favoriter för husköpare.

Att använda texturer i din inredning är lika viktigt, eftersom texturer faktiskt kan framkalla en rad olika känslor. Det kan handla om känslor av värme och ombonadhet eller svalka och öppenhet. Till exempel kan en överdådig fjädertapet vara mjuk och plyschig, vilket väcker känslor av komfort. Medan en terrazzo kakel effekt tapet kan vara lugnande och avkopplande, eftersom det får dig att tänka på plattor som är svala vid beröring.....detta är perfekt för de heta, soldränkta rummen.

Väggmålning på foto: Montage Infusion

Och medan texturerade väggar är en enorm trend 2021, är det viktigt att överväga om det finns verkligt värde i att ha den verkliga affären. Väggmålningar är det perfekta alternativet, eftersom nästa husägare kanske inte uppskattar samma funktioner som du gör.

Om du vill veta hur du kan öka värdet på ditt hem när det gäller estetik är det viktigt att hitta balansen mellan trender och tidlös elegans. Vad du vill skapa är ett inbjudande utrymme som är både spännande och universellt tilltalande, med tillräckligt med utrymme för människors egna fantasier att växa.

Så undvik intetsägande och inkludera personlighet och utmärkande egenskaper. För sofistikerad design är ett måste för kräsna köpare. Se bara till att varje utrymme är lätt att anpassa, med neutrala element som verkligen visar upp fastighetens potential.

Och glöm inte att kolla in Peel and Stick tapeter om du vill göra din fastighet till en lättföränderlig tom duk.

Vilka är dina sätt att öka husvärdet när du gör dig redo att sälja? Låt oss veta dina bästa tips för fantastisk estetik i kommentarerna nedan!