Hvordan tilføre verdi til hjemmet ditt med estetikk

Spør en hvilken som helst eiendomsekspert om hvordan du kan øke verdien på boligen din, og de vil si at du bør bygge om loftet eller utvide kjøkkenet. Men det finnes mange måter å gjøre boligen mer salgbar og attraktiv på, uten store kostnader og forstyrrelser i familielivet.

Alt du trenger er noen enkle interiørtips for å forvandle og friske opp boligen. Hvordan en bolig ser ut, hvilken atmosfære den har og hvordan folk føler seg når de kommer inn, kan ha stor betydning for hvor raskt den blir solgt. Selv om du ikke har planer om å selge akkurat nå, er det alltid en god idé å holde boligen i estetisk god stand. Så i boligverdenen spiller design en stor rolle, i likhet med trender og måten vi omsetter dem til levedyktige konsepter.

Her får du tips til hvordan du kan øke verdien på hjemmet ditt med enkle, estetiske grep, og hvordan du velger den beste tapeten for å utfylle rommet ditt.

Tips nr. 1 - Tenk nøye gjennom valg av veggfarge

Å få boligen din til å se bra ut er home staging 101. Den estetiske verdien har stor betydning for hvordan folk reagerer på budsjettet, og er ofte en avgjørende faktor for om prisantydningen din er verdt det, og hvordan den står seg i forhold til andre lignende boliger.

Derfor er fargevalget ditt så viktig når du skal øke verdien på boligen din. Hvis du velger den riktige paletten, med litt personlighet og nok rom for fantasi, har du en vinnende formel for å få alle til å føle seg velkomne.

Det du må huske på, er at fancy og dyrt ikke er ensbetydende med automatisk verdiøkning. Jo dristigere og modigere du er med fargevalgene dine, desto vanskeligere kan det faktisk være å gjøre hjemmet ditt estetisk tiltalende for andre. Farger og tapetmønstre kan være svært personlige, og det er ikke alle som vil like din visjon, selv om du har valgt eksklusive designerprodukter.

Velg subtile malingsfarger som passer til rommet, eller tapetprodukter i nøytrale farger som ikke er splittende for å unngå å fremmedgjøre folk. Noe som dette klassiske Off White Panel tapetmaleriet er et trygt, men likevel stilig valg, og gir en følelse av luksus uten å måtte renovere.

Veggmaleri på bildet: Off White trepanel

Ved å skape et blankt lerret som potensielle kjøpere kan se for seg at de kan sette sitt eget preg på, kan du inspirere deres kreativitet og gi dem flere grunner til å legge inn bud.

Påfør tapet på riktig sted, til riktig tid

Tapet er en fantastisk måte å oppdatere hjemmet ditt på og sørge for at det ser friskt ut - med minimalt med forstyrrelser og kostnader! Dette gjør det til et av de rimeligste alternativene for dem som ønsker å klargjøre boligen for salg.

Det er en av de enkleste måtene å øke husets verdi på, men det handler om mer enn bare vakre farger og mønstre. Det kan også være en fin måte å skjule ujevnheter i veggene på, noe som raskt kan devaluere en bolig i en kjøpers øyne.

Tapet anses dessuten for å være mer holdbart enn maling, noe som gjør det til et langsiktig alternativ for dem som ikke liker å skitne til hendene for ofte. Hvis du har tenkt å beholde den samme tapeten en stund, bør du velge noe vakkert og tidløst.

Veggmaleri på bildet: Myke toner

Dette stilige tapetet i myke toner er perfekt som fondvegg i alle rom og egner seg godt til å fremheve høye takhøyder og store rom med uendelig mye naturlig lys.

Alt som refererer til det naturlige eller organiske kan være en fin måte å oppnå den evige looken på. Selv om marmor har vært en av de store trendene i millenniumsgenerasjonen og på sosiale medier de siste årene, har materialet i seg selv røtter tilbake til gresk og romersk tid og har forblitt et ettertraktet innredningselement den dag i dag.

Tapet har selvfølgelig sin tid og sitt sted, og det er kanskje ikke så lurt å tapetsere hele huset hvis du ønsker å selge snart. Tapetmønstre er subjektive, så hold deg til å bruke det på områder der det kan være en fordel. Hvis du vil være på den sikre siden, kan du ta en titt på vårt Peel and Stick-tapetsortiment, som er designet for å gi deg friheten til enkelt å fjerne eller bytte ut tapet når som helst, uten å skade veggene.

Vær selektiv når det gjelder kunstverk (og hvordan de stilles ut).

Selv om et tomt lerret er å foretrekke, er det likevel viktig med litt personlighet for å få folk til å se husets potensial. Når alt kommer til alt, ønsker du ikke at huset ditt skal føles sterilt. Velplasserte møbler og innredningsdetaljer kan få rommet til å komme til sin rett, og nøye utvalgt kunst kan gi en god pekepinn på hvordan rommene kan brukes.

Men hvor mye kunst er for mye? Hvis du bare samler på kunst som betyr noe for deg, uten å tenke på tema eller plassering, risikerer du at det blir for mye og at rommet føles lite.

Veggmalerier kan være et flott alternativ, og fungerer best i rene, ryddige områder med god gulvplass og ubegrenset fantasi.

Veggmaleri på bildet: Winter Hills

Dette trendy Winter Hills tapetmaleriet av Spacefrog Designs er et fantastisk eksempel på moderne kunst som gjør inntrykk uten å stjele showet. Så lenge du har et uoffensivt fargevalg, mange vinduer og nok lagringsplass til å holde rotet i sjakk, kan veggmalerier heve interiørkonseptet ditt uten å trange plassen din.

Lær hvordan du kan øke verdien på hjemmet ditt med lys

Veggmaleri på bildet: Transparent gull

La det være lys! En logisk måte å øke boligens verdi på (uten å bygge til eller bygge om) er å maksimere det du allerede har - og lys er måten å gjøre dette på. Større vinduer og dører kan være en god måte å få mest mulig ut av det naturlige sollyset på, men hvis det ikke er mulig, kan noen velplasserte speil gjøre susen.

Reflekterende overflater bidrar til å reflektere lyset rundt i rommet, noe som forbedrer lysfordelingen når solen bare kommer i én retning. Derfor kan også lysere møbler med blanke overflater bidra til å skape et luftig og romslig uttrykk.

Og jo lysere tapetet er, desto større vil rommet virke. Men husk å sjekke om lyset du får inn er varmt eller kjølig, slik at du kan velge et veggmaleri som balanserer det. Dette blomstrete tapetdesignet i Transparent Gold er perfekt for å friske opp et lite, lukket rom. Men samtidig har den et streif av gull som gir varme, noe som gjør den perfekt for nordvendte rom.

Teksturer - kjenn til fordeler og ulemper

Veggmaleri på bildet: Strutsefjær

Boligvisninger bør være en multisensorisk opplevelse, og derfor har du sikkert hørt om viktigheten av lukter, der dufter som nybakt brød, varm kaffe, vanilje eller blomster er blant boligkjøpernes favoritter.

Like viktig er det å bruke teksturer i innredningen, for teksturer kan faktisk fremkalle en rekke følelser. Det kan være følelser av varme og hygge, eller kjølighet og åpenhet. Et overdådig fjærtapet kan for eksempel se mykt og plysjaktig ut, noe som gir en følelse av komfort. Mens et tapet med terrazzofliseeffekt kan virke beroligende og avslappende, ettersom det får deg til å tenke på fliser som er kjølige å ta på....

Veggmaleri på bildet: Montage Infusion

Selv om teksturerte vegger er en stor trend i 2021, er det viktig å vurdere om det virkelig er verdifullt å ha en ekte vegg. Tapeter er det perfekte alternativet, for det er ikke sikkert at neste huseier setter pris på de samme funksjonene som deg.

Hvis du vil vite hvordan du kan øke boligens estetiske verdi, er det viktig å finne balansen mellom trender og tidløs eleganse. Det du ønsker å skape, er et innbydende rom som både er spennende og universelt tiltalende, og som gir rom for fantasien til å vokse.

Unngå det intetsigende, og legg heller vekt på personlighet og særpreg. For sofistikert design er et must for kresne kjøpere. Bare sørg for at hvert rom er lett å tilpasse, med nøytrale elementer som virkelig viser boligens potensial.

Og ikke glem å ta en titt på Peel and Stick-tapeter hvis du vil gjøre eiendommen din til et blankt lerret som er lett å endre.

Hvordan kan du øke boligens verdi når du gjør deg klar til å selge? Gi oss dine beste tips til hvordan du kan skape en fantastisk estetikk i kommentarfeltet nedenfor!