Como agregar valor à sua casa com estética

Pergunte a qualquer especialista em imóveis sobre como valorizar a sua casa e ele dir-lhe-á para fazer uma conversão do sótão ou uma extensão da cozinha. Mas há muitas formas de aumentar a capacidade de venda e o atrativo da sua humilde residência, sem custos elevados e sem perturbar a vida familiar.

Tudo o que precisa são alguns truques fáceis de design de interiores para transformar e refrescar. O aspeto de uma propriedade, o seu ambiente e a forma como as pessoas se sentem quando entram podem ter um enorme impacto na rapidez com que é vendida. Mesmo que não esteja a planear vender agora, é sempre uma boa ideia manter a sua casa em boas condições estéticas. Assim, no mundo do imobiliário, o design desempenha um papel importante, tal como as tendências e a forma como as traduzimos em conceitos habitáveis.

Eis como valorizar a sua casa com simples toques estéticos, incluindo as melhores dicas para escolher o melhor papel de parede para complementar o seu espaço.

Dica #1 - Pense cuidadosamente na sua escolha de cores de parede

Fazer com que a sua casa tenha um aspeto especial é o princípio básico da preparação da casa. O valor estético tem uma enorme importância, pois pode afetar a forma como as pessoas reagem ao orçamento, sendo muitas vezes um fator decisivo para saber se o preço pedido vale a pena e como se compara com outras propriedades semelhantes.

É por isso que o esquema de cores é um elemento fundamental para valorizar a sua casa. Se a sua paleta for correta, com alguma personalidade mas com espaço suficiente para a imaginação, terá uma fórmula vencedora para fazer com que todos se sintam bem-vindos.

O que é preciso ter em conta é que o facto de ser extravagante e caro não significa um aumento automático do valor da casa. De facto, quanto mais ousado e corajoso for com as suas opções de cores, mais complicado pode ser tornar a sua casa esteticamente agradável para os outros. As tintas e os padrões do papel de parede podem ser extremamente pessoais e nem toda a gente vai gostar da sua visão, mesmo que os seus produtos de interior sejam de um designer de topo.

Opte por cores de tinta subtis que sejam adequadas para a divisão, ou produtos de papel de parede de cor neutra que não sejam divisivos para evitar alienar as pessoas. Algo como este clássico mural de papel de parede Off White Panel é uma escolha segura mas elegante, acrescentando uma sensação de luxo sem a necessidade de renovar.

Mural na fotografia: Painel de madeira branco

Crie uma tela em branco na qual os potenciais compradores possam visualizar a sua própria marca e poderá inspirar a sua criatividade, dando-lhes mais razões para fazerem uma oferta.

Aplicar papel de parede no sítio certo, na altura certa

O papel de parede é uma forma fantástica de atualizar a sua casa e mantê-la com um aspeto fresco - e com o mínimo de perturbações ou despesas gerais! Isto torna-o uma das opções mais económicas para quem quer preparar a sua casa para a venda.

É uma das formas mais fáceis de aumentar o valor da casa através do apelo estético, mas há mais do que apenas cores e padrões bonitos. Também pode ser uma óptima maneira de esconder imperfeições nas paredes, o tipo de coisa que pode desvalorizar rapidamente uma propriedade aos olhos de um comprador.

Além disso, o papel de parede é considerado mais durável do que a tinta, o que o torna uma opção a longo prazo para quem não gosta de sujar as mãos com bricolage com muita frequência. Se planeia manter o mesmo papel de parede durante algum tempo, certifique-se de que opta por algo bonito e intemporal.

Mural na fotografia: Tons suaves

Este mural elegante em tons suaves é a parede perfeita para qualquer divisão e é ideal para exibir tectos altos, bem como espaços grandes com luz natural infinita.

Qualquer coisa que faça referência ao natural ou ao orgânico pode ser uma óptima maneira de conseguir esse aspeto eterno. Embora o mármore tenha sido uma grande tendência da geração do milénio e das redes sociais nos últimos anos, o material em si remonta aos tempos gregos e romanos e continua a ser uma caraterística interior cobiçada até aos dias de hoje.

Claro que há um tempo e um lugar para o papel de parede e colocar papel de parede em toda a casa pode não ser sensato se estiver a pensar em vender em breve. Os padrões do papel de parede são subjectivos, por isso, utilize-o em áreas onde possa ser uma caraterística benéfica. Se quiser jogar pelo seguro, procure a nossa gama de papel de parede Peel and Stick, que foi concebida para lhe dar a liberdade de remover ou substituir facilmente em qualquer altura, sem danificar as paredes.

Ser seletivo em relação às obras de arte (e à forma como são expostas)

Embora uma tela em branco seja preferível, alguma personalidade continua a ser vital para ajudar as pessoas a aperceberem-se do potencial da sua casa. No final do dia, não quer que a sua casa pareça estéril. O mobiliário e os elementos interiores bem colocados podem mostrar o seu espaço da forma correta, e a arte cuidadosamente selecionada pode ser extremamente sugestiva sobre a forma como as divisões podem ser utilizadas.

Mas quanta arte é demasiada? Se estiver simplesmente a colecionar obras de arte que significam algo para si, sem pensar no tema ou na colocação, corre o risco de encher demasiado a sala e de a fazer parecer pequena.

Os murais de arte podem ser uma alternativa maravilhosa e funcionam melhor em áreas limpas e organizadas, onde o espaço é amplo e a imaginação é ilimitada.

Mural na fotografia: Colinas de inverno

Este mural de papel de parede Winter Hills em tendência, da Spacefrog Designs, é um exemplo fantástico de arte moderna que causa impacto sem estar a roubar o espetáculo. Desde que tenha um esquema de cores inofensivo, muitas janelas e arrumação suficiente para manter a desordem à distância, os murais podem elevar o seu conceito de interior sem sobrecarregar o seu espaço.

Saiba como valorizar a sua casa com a luz

Mural na fotografia: Ouro Transparente

Que haja luz! Uma forma lógica de acrescentar valor à sua casa (sem uma ampliação ou conversão) é maximizar o que já tem - e a luz é a forma de o fazer. A instalação de janelas e portas maiores pode ser óptima para aproveitar ao máximo a luz natural do sol, mas se isso não for possível, alguns espelhos bem colocados podem resolver o problema.

As superfícies reflectoras ajudam a refletir a luz em toda a divisão, melhorando a distribuição da luz quando o sol vem apenas numa direção. É por isso que os móveis mais leves com superfícies brilhantes também podem ser benéficos para criar um aspeto arejado e espaçoso.

Além disso, quanto mais claro for o seu papel de parede, maior parecerá a divisão. Mas lembre-se de verificar se a luz que está a receber é quente ou fria, para que possa escolher um mural para a equilibrar. Este design floral de papel de parede Transparent Gold é ótimo para refrescar um espaço pequeno e fechado. Mas, ao mesmo tempo, tem um florescimento de ouro para o calor, tornando-o perfeito para salas viradas para o norte.

Texturas - conhecer os prós e os contras

Mural na fotografia: Pena de avestruz

As visitas à casa devem ser uma experiência multissensorial e é por isso que provavelmente já ouviu falar da importância do olfato, com aromas como pão acabado de cozer, uma cafeteira quente, baunilha reconfortante ou flores a serem os preferidos dos compradores de casas.

A utilização de texturas no seu design de interiores é igualmente importante, uma vez que as texturas podem efetivamente evocar uma série de sensações. Estas podem incluir sensações de calor e aconchego, ou de frescura e abertura. Por exemplo, um papel de parede de penas opulento pode ser macio e ter um aspeto de pelúcia, o que desperta sensações de conforto. Enquanto um papel de parede com efeito de azulejo terrazzo pode ser calmante e relaxante, uma vez que o faz pensar em azulejos que são frescos ao toque.....isto é ideal para aqueles quartos quentes e ensolarados.

Mural na fotografia: Montage Infusion

E embora as paredes texturadas sejam uma grande tendência em 2021, é importante considerar se há verdadeiro valor em ter o verdadeiro negócio. Os murais de parede são a alternativa perfeita, porque o próximo proprietário pode não valorizar as mesmas caraterísticas que você.

Se quer saber como valorizar a sua casa em termos estéticos, é fundamental encontrar o equilíbrio entre as tendências e a elegância intemporal. O que se pretende é criar um espaço convidativo que seja simultaneamente excitante e universalmente apelativo, com espaço suficiente para que a imaginação das pessoas cresça.

Por isso, evite a simplicidade e inclua personalidade e caraterísticas que se destaquem. Porque a sofisticação do design é uma obrigação para os compradores mais exigentes. Certifique-se apenas de que cada espaço é facilmente adaptável, com elementos neutros que mostram realmente o potencial da propriedade.

E não se esqueça de consultar os papéis de parede Peel and Stick se quiser tornar a sua propriedade numa tela em branco facilmente alterável.

Quais são as suas formas de aumentar o valor da casa quando se prepara para a vender? Deixe-nos saber as suas melhores dicas para uma estética fabulosa nos comentários abaixo!