Cómo agregar valor a su hogar con estética

Pregunte a cualquier experto inmobiliario sobre cómo añadir valor a su casa y le dirá que hay que hacer una conversión de la buhardilla o una ampliación de la cocina. Pero hay muchas maneras de aumentar la venta y el atractivo de su humilde morada, sin que ello suponga un gran coste o un trastorno para la vida familiar.

Todo lo que necesitas son algunos trucos de diseño de interiores para transformar y refrescar. El aspecto de una vivienda, su ambiente y cómo se siente la gente cuando entra en ella puede tener un gran impacto en la rapidez con la que se vende. Incluso si no tienes pensado venderla ahora, siempre es una buena idea mantener tu casa en buenas condiciones estéticas. Así que en el mundo de la propiedad, el diseño juega un papel muy importante, al igual que las tendencias y la forma en que las traducimos en conceptos habitables.

A continuación le explicamos cómo añadir valor a su casa con sencillos toques estéticos, incluyendo los mejores consejos para elegir el mejor papel pintado para complementar su espacio.

Consejo nº 1 - Piensa bien en la elección de los colores de las paredes

Conseguir que su casa tenga un buen aspecto es la base del Home Staging. El valor estético tiene una gran importancia, ya que puede influir en la respuesta de la gente al presupuesto, y a menudo es un factor decisivo para determinar si el precio de venta vale la pena y cómo se compara con otras propiedades similares.

Por eso la combinación de colores es un elemento clave a la hora de añadir valor a su casa. Si consigue una paleta adecuada, con algo de personalidad pero con suficiente espacio para la imaginación, tendrá una fórmula ganadora para hacer que todos se sientan bienvenidos.

Lo que hay que recordar es que ser elegante y caro no significa que el valor de la casa aumente automáticamente. De hecho, cuanto más atrevido y valiente sea con sus opciones de color, más difícil puede ser hacer que su casa sea estéticamente agradable para los demás. Las pinturas y los patrones del papel pintado pueden ser extremadamente personales y no todo el mundo amará tu visión, incluso si tus productos de interior son de alta gama.

Opte por colores de pintura sutiles que sean adecuados para la habitación, o por productos de papel pintado de colores neutros que no sean divisorios para evitar alienar a la gente. Algo como este clásico mural de papel pintado Off White Panel es una opción segura pero con estilo, que añade una sensación de lujo sin necesidad de renovar.

Mural en la foto: Panel de madera blanca

Cree un lienzo en blanco en el que los compradores potenciales puedan visualizar su propio sello y podrá inspirar su creatividad, dándoles más razones para presentar una oferta.

Aplicar el papel pintado en el lugar y el momento adecuados

El papel pintado es una forma fantástica de actualizar su casa y mantenerla fresca, con un mínimo de molestias y gastos. Esto hace que sea una de las opciones más asequibles para quienes desean preparar su casa para la venta.

Es una de las formas más sencillas de aumentar el valor de la vivienda a través del atractivo estético, pero hay algo más que colores y dibujos bonitos. También puede ser una buena manera de ocultar las imperfecciones de las paredes, que pueden devaluar rápidamente una propiedad a los ojos de un comprador.

Además, el papel pintado se considera más duradero que la pintura, lo que lo convierte en una opción a largo plazo para quienes no les gusta ensuciarse las manos con el bricolaje demasiado a menudo. Si piensas mantener el mismo papel pintado durante un tiempo, asegúrate de elegir algo bonito y atemporal.

Mural en la foto: Tonos suaves

Este elegante mural de tonos suaves se convierte en la pared perfecta para cualquier habitación y es ideal para lucir techos altos, así como espacios amplios con infinita luz natural.

Cualquier cosa que haga referencia a lo natural o a lo orgánico puede ser una buena manera de conseguir ese aspecto eterno. Aunque el mármol ha sido una gran tendencia milenaria y alimentada por las redes sociales en los últimos años, el material en sí se remonta a la época griega y romana y ha seguido siendo un elemento interior codiciado hasta hoy.

Por supuesto, hay un momento y un lugar para el papel pintado, y empapelar toda la casa puede no ser prudente si se quiere vender pronto. Los patrones del papel pintado son subjetivos, así que limítese a utilizarlo en las zonas en las que puede ser un elemento beneficioso. Si quiere ir a lo seguro, eche un vistazo a nuestra gama depapel pintado Peel and Stick, que está diseñada para darle la libertad de retirarlo o sustituirlo fácilmente en cualquier momento, sin dañar las paredes.

Sea selectivo con las obras de arte (y con la forma de exponerlas)

Aunque es preferible un lienzo en blanco, un poco de personalidad sigue siendo vital para que la gente se dé cuenta del potencial de su casa. Al fin y al cabo, no quiere que su casa parezca estéril. Los muebles y los elementos interiores bien colocados pueden mostrar el espacio de la forma adecuada, y el arte cuidadosamente seleccionado puede ser muy sugerente sobre el uso de las habitaciones.

Pero, ¿cuánto arte es demasiado? Si te limitas a coleccionar arte que signifique algo para ti, sin pensar en el tema ni en la colocación, corres el riesgo de abarrotar y hacer que tu habitación parezca pequeña.

Los murales artísticos pueden ser una alternativa maravillosa, y funcionan mejor en zonas limpias y despejadas donde el espacio es amplio y la imaginación no tiene límites.

Mural en la foto: Winter Hills

Este mural de papel pintado "Winter Hills" de Spacefrog Designs es un fantástico ejemplo de arte moderno que causa impacto sin robar el protagonismo. Siempre que tengas una combinación de colores inofensiva, muchas ventanas y suficiente espacio de almacenamiento para mantener el desorden a raya, los murales pueden elevar el concepto de tu interior sin que el espacio se resienta.

Aprenda a añadir valor a su casa con la luz

Mural en la foto: Oro transparente

¡Que haya luz! Una forma lógica de añadir valor a tu casa (sin necesidad de ampliarla o reformarla) es maximizar lo que ya tienes, y la luz es la forma de hacerlo. La instalación de ventanas y puertas más grandes puede ser ideal para aprovechar al máximo la luz natural, pero si esto no es posible, unos cuantos espejos bien colocados podrían ser la solución.

Las superficies reflectantes ayudan a reflejar la luz alrededor de la habitación, mejorando la distribución de la luz cuando el sol llega en una sola dirección. Por eso, los muebles más claros con superficies brillantes también pueden ser beneficiosos para crear un aspecto aireado y espacioso.

Además, cuanto más claro sea el papel pintado, más grande parecerá la habitación. Pero recuerde comprobar si la luz que recibe es cálida o fría, para poder elegir un mural que la equilibre. Este diseño floral de papel pintado Transparent Gold es ideal para refrescar un espacio pequeño y cerrado. Pero, al mismo tiempo, tiene un toque de oro para dar calidez, lo que lo hace perfecto para las habitaciones orientadas al norte.

Texturas: conozca los pros y los contras

Mural en la foto: Pluma de Avestruz

Las visitas a una casa deben ser una experiencia multisensorial y por eso probablemente habrá oído hablar de la importancia del olor, con aromas como el pan recién horneado, una cafetera caliente, la reconfortante vainilla o las flores, que son los favoritos de los compradores.

El uso de texturas en el diseño de interiores es igualmente importante, ya que las texturas pueden evocar una serie de sensaciones. Pueden ser sensaciones de calidez y comodidad, o de frescura y apertura. Por ejemplo, un opulento papel pintado de plumas puede tener un aspecto suave y afelpado, lo que despierta sensaciones de confort. Mientras que un papel pintado con efecto de baldosa de terrazo puede ser calmante y relajante, ya que hace pensar en baldosas que son frescas al tacto....., lo cual es ideal para esas habitaciones calurosas y soleadas.

Mural en la foto: Montage Infusion

Y aunque las paredes con textura son una gran tendencia en 2021, es importante tener en cuenta si es realmente valioso tenerlas. Los murales de pared son la alternativa perfecta, porque puede que el próximo propietario no aprecie las mismas características que usted.

Si quiere saber cómo añadir valor a su casa en términos de estética, es vital conseguir ese equilibrio entre las tendencias y la elegancia atemporal. Lo que quiere crear es un espacio acogedor que sea emocionante y universalmente atractivo, con suficiente espacio para que crezca la propia imaginación de la gente.

Así que evite lo soso e incluya personalidad y características destacadas. Porque la sofisticación del diseño es un requisito para los compradores más exigentes. Asegúrese de que cada espacio sea fácilmente adaptable, con elementos neutros que realmente muestren el potencial de la propiedad.

Y no olvide consultar los papeles pintados "Peel and Stick" si desea convertir su vivienda en un lienzo en blanco fácilmente modificable.

¿Cuáles son sus métodos para aumentar el valor de la casa cuando se prepara para venderla? Háganos saber sus mejores consejos para una estética fabulosa en los comentarios a continuación.