Cómo agregar valor a su hogar con estética

Pregunte a cualquier experto inmobiliario sobre cómo añadir valor a su casa y le dirá que haga una transformación del desván o una ampliación de la cocina. Pero hay muchas formas de aumentar las posibilidades de venta y el atractivo de su humilde morada, sin grandes costes ni trastornos para la vida familiar.

Todo lo que necesita son unos sencillos trucos de interiorismo para transformar y renovar. El aspecto de una vivienda, su ambiente y cómo hace sentir a la gente cuando entra en ella pueden influir enormemente en la rapidez con la que se vende. Aunque no esté pensando en venderla ahora, siempre es una buena idea mantener su casa en buenas condiciones estéticas. En el mundo inmobiliario, el diseño desempeña un papel fundamental, al igual que las tendencias y su traducción en conceptos habitables.

A continuación le mostramos cómo añadir valor a su hogar con sencillos toques estéticos, incluidos los mejores consejos para elegir el papel pintado que mejor complemente su espacio.

Consejo nº 1 - Piense detenidamente los colores de las paredes

Conseguir que su casa tenga un aspecto atractivo es la base del Home Staging. El valor estético es muy importante, ya que puede influir en la respuesta de la gente al presupuesto y, a menudo, es un factor decisivo a la hora de decidir si el precio que pides merece la pena o no y cómo se compara con otras propiedades similares.

Por eso la combinación de colores es un elemento clave a la hora de añadir valor a su hogar. Consiga una paleta adecuada, con personalidad y suficiente espacio para la imaginación, y tendrá una fórmula ganadora para que todo el mundo se sienta bienvenido.

Lo que hay que recordar es que ser elegante y caro no equivale a un aumento automático del valor de la vivienda. De hecho, cuanto más atrevido y valiente sea con sus opciones de color, más difícil puede resultar que su casa sea estéticamente agradable para los demás. Las pinturas y el papel pintado pueden ser muy personales y no a todo el mundo le gustará tu visión, aunque tus productos de interior sean de diseño.

Opte por colores de pintura sutiles que sean adecuados para la habitación, o productos de papel pintado de colores neutros que no sean divisivos para evitar alienar a la gente. Algo como este clásico mural de papel pintado Off White Panel es una opción segura pero elegante, que añade una sensación de lujo sin necesidad de renovar.

Mural en foto: Panel de madera blanco hueso

Cree un lienzo en blanco en el que los compradores potenciales puedan imaginarse poniendo su propio sello y podrá inspirar su creatividad, dándoles más razones para presentar una oferta.

Aplicar papel pintado en el lugar y el momento adecuados

El papel pintado es una forma fantástica de actualizar su casa y mantenerla fresca, ¡y con el mínimo trastorno o gastos generales! Esto lo convierte en una de las opciones más asequibles para quienes desean preparar su casa para la venta.

Es una de las formas más sencillas de aumentar el valor de una casa a través de su atractivo estético, pero no se trata sólo de colores y dibujos bonitos. También puede ser una buena forma de ocultar las imperfecciones de las paredes, que pueden devaluar rápidamente una propiedad a ojos de un comprador.

Además, se considera que el papel pintado es más duradero que la pintura, lo que lo convierte en una opción a largo plazo para aquellos a los que no les gusta ensuciarse las manos con el bricolaje demasiado a menudo. Si planeas mantener el mismo papel pintado durante un tiempo, asegúrate de elegir algo bonito y atemporal.

Mural en la foto: Tonos suaves

Este elegante mural de tonos suaves es perfecto para cualquier habitación y resulta ideal para lucir techos altos y espacios amplios con luz natural infinita.

Todo lo que haga referencia a lo natural o lo orgánico puede ser una buena forma de conseguir ese aspecto eterno. Aunque el mármol ha sido una gran tendencia milenial y de las redes sociales en los últimos años, el material en sí se remonta a la época griega y romana y ha seguido siendo un elemento de interior codiciado hasta nuestros días.

Por supuesto, hay un momento y un lugar para el papel pintado, y empapelar toda la casa puede no ser una buena idea si quiere venderla pronto. Los patrones del papel pintado son subjetivos, así que limítese a utilizarlo en zonas donde pueda resultar beneficioso. Si quiere ir a lo seguro, eche un vistazo a nuestra gama de papel pintado Peel and Stick, diseñada para ofrecerle la libertad de retirarlo o sustituirlo fácilmente en cualquier momento, sin dañar las paredes.

Sea selectivo con las obras de arte (y con la forma de exponerlas)

Aunque es preferible un lienzo en blanco, un poco de personalidad sigue siendo vital para que la gente se dé cuenta del potencial de su casa. Al fin y al cabo, no quiere que su casa parezca estéril. Los muebles y elementos de interior bien colocados pueden realzar el espacio de la forma adecuada, y las obras de arte cuidadosamente seleccionadas pueden ser muy sugerentes sobre el uso que se puede dar a las habitaciones.

Pero, ¿cuánto arte es demasiado? Si te limitas a coleccionar arte que signifique algo para ti, sin pensar en el tema ni en la ubicación, corres el riesgo de abarrotar y hacer que tu habitación parezca pequeña.

Los murales artísticos pueden ser una alternativa maravillosa, y funcionan mejor en zonas limpias y despejadas donde el espacio es amplio y la imaginación ilimitada.

Mural en la foto: Winter Hills

Este moderno mural de papel pintado Winter Hills de Spacefrog Designs es un fantástico ejemplo de arte moderno que impacta sin robar protagonismo. Siempre que tengas una combinación de colores inofensiva, muchas ventanas y suficiente espacio de almacenamiento para mantener el desorden a raya, los murales pueden elevar tu concepto de interior sin saturar tu espacio.

Aprenda a añadir valor a su casa con la luz

Mural en foto: Oro transparente

Que haya luz Una forma lógica de añadir valor a tu casa (sin necesidad de ampliarla o reformarla) es aprovechar al máximo lo que ya tienes, y la luz es la mejor manera de hacerlo. Instalar ventanas y puertas más grandes puede ser estupendo para aprovechar al máximo la luz natural, pero si no es posible, unos cuantos espejos bien colocados pueden ser la solución.

Las superficies reflectantes ayudan a reflejar la luz por la habitación, mejorando la distribución de la luz cuando el sol entra en una sola dirección. Por eso, los muebles claros con superficies brillantes también pueden ser beneficiosos para crear un aspecto aireado y espacioso.

Además, cuanto más claro sea el papel pintado, más grande parecerá la habitación. Pero recuerde comprobar si la luz que recibe es cálida o fría, para poder elegir un mural que la equilibre. Este diseño floral de papel pintado Transparent Gold es ideal para refrescar un espacio pequeño y cerrado. Pero, al mismo tiempo, tiene un toque dorado que aporta calidez, por lo que es perfecto para habitaciones orientadas al norte.

Texturas: conozca los pros y los contras

Mural en la foto: Pluma de avestruz

Las visitas a una casa deben ser una experiencia multisensorial y por eso es probable que haya oído hablar de la importancia del olfato. Aromas como el pan recién horneado, una taza de café caliente, la reconfortante vainilla o las flores son los favoritos de los compradores.

Utilizar texturas en el diseño de interiores es igual de importante, ya que las texturas pueden evocar una serie de sensaciones. Por ejemplo, un opulento papel pintado de plumas puede tener un aspecto suave y afelpado que despierte sensaciones de confort. Por ejemplo, un opulento papel pintado de plumas puede tener un aspecto suave y afelpado que despierte sensaciones de confort. Mientras que un papel pintado con efecto de baldosas de terrazo puede ser calmante y relajante, ya que hace pensar en baldosas frías al tacto: ....., ideal para esas habitaciones calurosas y bañadas por el sol.

Mural en la foto: Montaje Infusión

Y aunque las paredes con textura son una gran tendencia en 2021, es importante plantearse si realmente merece la pena tenerlas de verdad. Los murales de pared son la alternativa perfecta, porque puede que el próximo propietario no valore lo mismo que tú.

Si quiere saber cómo añadir valor a su casa en términos de estética, es vital conseguir ese equilibrio entre tendencias y elegancia atemporal. Lo que quieres crear es un espacio acogedor que sea a la vez emocionante y universalmente atractivo, con espacio suficiente para que crezca la propia imaginación de la gente.

Así que evite lo anodino e incluya personalidad y elementos que destaquen. Porque el diseño sofisticado es imprescindible para los compradores exigentes. Asegúrese de que cada espacio sea fácilmente adaptable, con elementos neutros que realmente muestren el potencial de la propiedad.

Y no olvide echar un vistazo a los papeles pintados Peel and Stick si desea convertir su vivienda en un lienzo en blanco fácil de cambiar.

¿Qué hace usted para aumentar el valor de su casa cuando se dispone a venderla? Háganos saber sus mejores consejos para una estética fabulosa en los comentarios a continuación.